Гараж мечты!
Продаю отличный чистый светлый просторный ухоженный кирпичный гараж с железными дверьми в превосходном состоянии! В этом году был проделан огромный ремонт. Адрес:электросталь, ул. Рабочая, гск 37. Площадь 21 кв.м. Размеры 6м на 3,5м. 3-й этаж, расположение в середине (не крайний), всегда светло, никакой сырости и свежий воздух. Все взносы уплачены, долгов нет.
«Гараж-термос». Утеплен со всех сторон, а также сверху и снизу, сухой. Высокие потолки 2,7м. Можно использовать как мастерскую, хоз. Помещение для вашего бизнеса, склад для хранения вещей, комнату отдыха, просто пожарить шашлычки с друзьями или как новый дом для вашей любимой машины. Да там хоть диван поставь с теликом и живи!
Свет, круглосуточная охрана, сторожевые собаки, камеры видеонаблюдения, электроворота при въезде в гск с пультом дистанционного управления. Две бесплатные эстакады для членов гск. В темное время суток гск освещаеться. На территории гск есть автосервис и шиномонтаж. Рядом заправка, автомойка, 2 магазина, автобусная остановка, железнодорожная станция «Металлург». Летом тут просто замечательно отдохнуть с друзьями.
Делал для себя, гараж с шикарным ремонтом, вложена куча денег, времени и сил на ремонт, а именно:
1)произведён качественный ремонт кровли. Крыша гаража полностью гидроизолирована в два слоя: гидростеклоизолом + верхний слой технониколь с крошкой. Установлена карнизная планка. Гараж сухой всегда, круглый год, и будет таким же сухим и оставаться, снег и дождь вообще не страшны.
2) Все отверстия, щели и неровности стен заштукатурены ротбантом. Верхние горизонтальные щели по стене на стыке с потолком пропенены монтажной пеной и заштукатурены ротбантом. Топите зимой только свой гараж, а не чужие и не улицу. Стыки бетонных плит на потолке так же запенены монтажной пеной и заштукатурены.
3)был произведен ремонт пола, а именно : заменены в задней части гаража две балки с креплениями, держащие половые доски, а так же сами половые доски (прочные, 40мм). Пол крепкий и мощный под любой вес.
4) Гараж полностью утеплен со всех сторон. Были сделаны рейки по кругу и на потолке. Стены и потолок утеплены негорючим пенополистеролом Knauf, затем всё покрыто пароизоляцией и весь гараж полностью общит новой евровагонкой, покрытой бесцветным глянцевым тонирующим лаком по дереву. На всех стыках вагонки установлены декоративные деревянные профили, наличники и плинтуса. На воротах тройное утепление: сделана полная обклейка ворот отражающей фольгированной теплоизоляцией, потом рейки с пенополистеролом, потом пароизоляция и обшиты осб-3, обработанным бесцветным лаком по дереву. Так же была произведена герметизация гаражных ворот-портал самих ворот обшит осб-3 и по периметру во всех стыках ворот проклеена специальная поролоновая утеплительная-уплотнительная лента + самоклеющийся резиновый уплотнитель для улучшения тепло и звукоизоляции в гараже (нигде не поддувает и не сифонит с улицы). Нижняя коробка гаражных ворот залита и выровнена наливным полом. Весь пол дважды утеплен и выровнен: отражающей фольгированной теплоизоляцией поверх половых досок и дополнительно полностью обшит влагостойкой фанерой 12мм, покрытой в несколько слоёв крепким качественным яхтным лаком для износостойкости.
5)полностью вся новая электропроводка, а именно:установлен новый закрытый электрощиток с счётчиком, пятью автоматами, нулевой колодкой и раздаточной коробкой. Выведены 2 розетки. Разведены 3 шт светодиодных прожекторов по 20 вт поверх вагонки и 4шт. Ярких плоских потолочных светодиодных светильников по 36 вт, провода убраны в гофру и спрятаны в стене. Света не просто много- его очень много! Установлены 2 выключателя отдельно под прожекторы и под потолочные светильники. По электрике тянет все : сварку, болгарку, перфоратор, дрель, электрочайник, тепловые пушки и т. Д.
6)по проекту был создан большой мощный стол-верстак-стеллаж. Сварен из толстых металлических уголков 5мм, покрашен краской по металлу, установлена толстая столешница, полки сделаны из влагостойкой фанеры 12мм, фронтальная стенка под инструмент и верхняя полка из осб-3 12мм. Выведена розетка с защитной шторкой.
7)вентиляционные отверстия гаража герметично защищены металлической сеткой с мелкими сотами-ни один комар, оса, пчела, муха, жучок, паучек не проберётся в гараж.
8)поставил новый хороший врезной замок с закрытой замочной скважиной от дождя и снега. Замок смазан изнутри специальной замочной смазкой-даже в сильный мороз дверь открывается очень легко. Дверь также запираеться изнутри гаража/для удобства сделана ручка. + дополнительно вешается навесной замок
Гараж находиться в моей собственности официально по документам из рег. Палаты ( Выписка из егрн, план помещения, техпаспорт бти, договор купли продажи), имеет кадастровый номер. Документы к сделке готовы. Звоните, буду рад показать Вам гараж. Реальному и быстрому покупателю сделаю небольшую скидку на пиво и шашлык обмыть покупку!