0

Коттедж, 88 м²
р-н. Наро-Фоминский, д. Обухово, тер. СНТ Солнечная поляна, 168

2 490 000 ₽
28 295 ₽ за м²

Параметры дома/участка

Площадь участка6 сот.
Площадь общая88 м²
Площадь жилаяне указано
Площадь кухни7 м²
Кол-во этажей2
Вид отопленияне указано
Материал домаблочный
Состояние домане указано
Электричествоесть
Водопроводесть
Газесть
Канализацияесть

Дополнительные характеристики

Охранаесть
Гаражнет
Банянет
Хоз. постройкинет

Описание

Дача в снт у д. Обухово. Наро-Фоминский район, 58 км от мкад по Минскому шоссе, 72 км по Киевскому. Садовое товарищество "Солнечная Поляна". Категория земель: сельскохозяйственного назначения. Целевое использование: для садоводства.

Дом из железобетонных блоков (панелей) общей площадью 88 м 2. 1 этаж: просторная веранда 20 м 2, кухня 7 м 2, ванная 3, 3 м 2, туалет 1,7 м 2 и комната 15 м 2. 2 этаж: холл 12 м 2 и большая комната 25 м 2. Стены из бетонных панелей. Снаружи окрашены, внутри оклеены обои. Фундамент из ж. Б. Блоков, шириной 0,6 м, заглубленный на 2,4 м. Кровля металлочерепица. Окна, двери, пол деревянные. Габариты дома 6,5 м. Х 9 м. Комфортный для летнего проживания дом 90-х годов постройки, с крепкими стенами, стандартным раздельным санузлом и всеми коммуникациями.

Участок 6 соток, прямоугольный, 20 х 30 м. Огорожен забором из металлической сетки. Соседи с трех сторон. На участке растут лесные деревья: ели, сосны, березы, под которыми в сезон много грибов. Также есть 7 яблонь, вишни, сливы, декоративные кусты: жасмин, сирень, шиповник и цветы.

Коммуникации: электричество, магистральный газ заведен в дом, отопительные радиаторы от оагв, централизованный летний водопровод (в поселке артезианская скважина из которой поступает вода по местному водопроводу) и канализация (тоже местная). В ванной комнате установлены раковина и ванная, в санузле унитаз.

Транспортная доступность: от станции Нара на автобусе (нара Кубинка), от остановки 2 км. Либо на электричке до железнодорожной станции Акулово, далее 4 км до снт.

Удобный круглогодичный автомобильный подъезд.

Документы: есть выписки, подтверждающие государственную регистрацию прав от 2016 года на дом и землю. В собственности находятся с 1996 года. Участок прошел межевание, границы его официально согласованы и внесены в государственную базу кадастров недвижимости РФ. Дом оформлен по техническому паспорту бти.

Местоположение снт соответствует всем сложившимся требованием к дачному поселку. Территория охраняется, на въезде в снт установлены ворота, работает сторож. Место стародачное, обжитое. В 600 м (в ближайшем поселке) круглогодично работает продуктовый магазин.

Товарищество расположено в тихом живописном месте, в окружении леса. Вблизи находятся знаменитые Нарские Пруды с прекрасно оборудованной территорией для рыбалки на коммерческой основе: "Мята", "Треугольник", "Хищник", "Форелевый", "Асаковский", "Дютьковский №1", "Троснянский" и "Софьинский". Здесь элитная рыбалка круглый год. Рыба: крупный карп, форель, карась, щука, окунь, линь, черный и белый амур, плотва. В стоимость абонемента входит: норма вылова рыбы, беседка, мостик, мангал, в общем, есть все необходимое для рыбалки и отдыха всей семьи. Имеется в продаже наживка, прикормка. Охраняемая автостоянка. Возможна аренда "Домика рыбака". Для пенсионеров, участников вов, детей и женщин предусмотрены льготы.

нет фото
Портал недвижимости
Агентство AFY
На сайте с 2013 года
Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Текст сообщения

Найти похожие варианты

Также ваc может заинтересовать